Comprar, vender ou doar um imóvel envolve certidões, impostos, tabelionato e cartório de registro — e um erro em qualquer etapa trava tudo. Nós cuidamos do caminho inteiro: você só comparece para assinar.
O negócio está fechado, mas ninguém sabe quem providencia o quê — e cada semana parada é risco de desistência.
Planejamento familiar: doação aos filhos, com ou sem reserva de usufruto, recolhendo o imposto certo e sem dor de cabeça futura.
A escritura ficou na gaveta e o imóvel continua no nome antigo — só o registro na matrícula transfere de verdade.
Você conta a operação pelo site ou WhatsApp. Em minutos, dizemos o que será necessário e o caminho.
Analisamos matrícula e documentos e você recebe o mapa da operação: certidões, impostos, custos de cartório e prazo.
Certidões, guias, tabelionato e cartório de registro — cuidamos de tudo e só encerramos com a matrícula no novo nome.
Os emolumentos do tabelionato e do registro seguem tabela oficial (variam pelo valor do imóvel), além do imposto — ITBI na compra e venda, ITCMD na doação. Nossos honorários de acompanhamento são fixos e você recebe o custo total discriminado antes de decidir.
Sim — imóvel acima de 30 salários mínimos só se doa por escritura pública, com recolhimento do ITCMD estadual. Também orientamos cláusulas comuns: reserva de usufruto (o doador continua morando/usando), inalienabilidade e reversão.
Não. A escritura é o título; a transferência de verdade só acontece com o registro dela na matrícula, no Registro de Imóveis. É por isso que acompanhamos até o registro concluído — escritura na gaveta é dono no papel errado.
É o cenário mais comum — construção não averbada, área divergente, inventário pendente. Somos especialistas exatamente nisso: resolvemos a pendência e seguimos com a escritura, tudo no mesmo contrato.
Conte a operação que você quer fazer e receba a orientação inicial gratuita em minutos.
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