Construção não averbada, área divergente, imóvel sem matrícula: os grandes vilões da partilha. Regularizamos tudo em paralelo ao inventário, trabalhando junto com o advogado da família.
A partilha não homologa enquanto o imóvel não estiver regular na matrícula.
Depois da partilha vem a venda — e o comprador vai exigir tudo em ordem.
Imóvel rural sem georreferenciamento certificado não se transfere aos herdeiros.
Você conta a situação pelo site ou WhatsApp. Em minutos, dizemos se o caso tem solução e qual é o caminho.
Vistoria técnica e análise documental. Você recebe o mapa da regularização: o que falta, quanto custa e em quanto tempo, com orçamento fechado.
Projetos, laudos, ARTs, órgãos e cartório — cuidamos de tudo e só encerramos com o resultado registrado.
Não — somos o braço técnico. O advogado conduz o inventário; nós entregamos os imóveis regularizados e avaliados para a partilha andar.
Existe a cessão de direitos hereditários, mas o comprador pagará menos por um imóvel irregular. Regularizar primeiro quase sempre compensa no preço.
É comum os herdeiros acordarem que o custo sai do espólio, já que valoriza o patrimônio de todos antes da divisão.
Conte a situação dos imóveis do espólio e receba a orientação inicial gratuita.
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