Obra feita sem alvará, ou diferente do projeto aprovado, tem conserto: o projeto de legalização. Cuidamos da prefeitura, do Bombeiro quando exigido e do cartório — você acompanha, nós executamos.
A construção nunca passou pela prefeitura — ou mudou tanto que o projeto aprovado não vale mais.
O problema veio com a escritura. Quanto antes legalizar, menor o custo e o risco.
Agir rápido reduz penalidades e destrava o imóvel antes que vire embargo.
Você conta a situação pelo site ou WhatsApp. Em minutos, dizemos se o caso tem solução e qual é o caminho.
Vistoria técnica e análise documental. Você recebe o mapa da regularização: o que falta, quanto custa e em quanto tempo, com orçamento fechado.
Projetos, laudos, ARTs, órgãos e cartório — cuidamos de tudo e só encerramos com o resultado registrado.
Muitas vezes sim: municípios têm regras de anistia e procedimentos simplificados para edificações consolidadas. Verificamos o enquadramento no diagnóstico.
Não deixe o prazo correr: apresentar o pedido de regularização costuma suspender penalidades e demonstra boa-fé. Fale conosco com a notificação em mãos.
O custo é proporcional à área construída e à complexidade (taxas municipais + projeto + honorários). Você recebe tudo discriminado num orçamento fechado.
Cada ano irregular soma taxa, multa e desvalorização. Comece hoje com a orientação gratuita.
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